怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房？公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的)缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房，怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积(jī)金能够贷(dài)多(duō)少钱，公(gōng)积金怎(zěn)样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱(qián)等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常(cháng)识(shí)：

民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的>

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的(de)，公积(jī)金是(shì)单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和(hé)单位的(de)住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说(shuō)员(yuán)工和(hé)单位各自承(chéng)当住宅公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核(hé)算(suàn)，但(dàn)单位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅(zhái)公积(jī)金账户余(yú)额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来(lái)核算，一(yī)般需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细(xì)核(hé)算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话(huà)，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻(qī)两边(biān)所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款高限(xiàn)额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积(jī)金官网(wǎng)。

怎样(yàng)查自己公积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能(néng)够借款(kuǎn)的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套(tào)住(zhù)宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一(yī)般(bān)需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核(hé)算(suàn)。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关(guān)规定，可(kě)查(chá)询(xún)各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利(lì)率由中(zhōng)国人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国人民银行(xíng)下调(diào)了金融机构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)存款和借(jiè)款利率相(xiāng)应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调(diào)整后(hòu)的(de)年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同(tóng)的(de)借款金额(é)和(hé)还款年限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一(yī)栋40万(wàn)美元的房(fáng)子，一(yī)笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商(shāng)业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每(měi)月(yuè)还(hái)款1721元，25年以上(shàng)的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的(de)年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款比较，能够(gòu)付出(chū)每月(yuè)173元(yuán)少了25年，一共节约利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还(hái)款金(jīn)额，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利(lì)息也少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相同，假如28万(wàn)元借(jiè)款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的(de)还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还(hái)款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是(shì)在第251个(gè)月(yuè)归还的，即在(zài)第21年(nián)，一切(qiè)的本金(jīn)和利息都现(xiàn)已还清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百度百科-公积金借款额度

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